「 iemitsukoの記事 」 一覧

注文住宅の諸費用は建売と大違いなので要注意。

2017/7/7  

注文住宅は建売住宅と違い、自分の好みや理想を反映できるのが魅力です。どんな家にするのかを考えたり話し合ったりする作業は、とても楽しく、夢があります。 しかし、その分やらなければならないことや注意しなけ ...

注文住宅はハウスメーカー、工務店、設計事務所のどれが良い?

2017/7/6  

注文住宅を建てる時は、どこの会社に建てて貰うかが住宅の満足度に大きく影響します。 依頼先としては、ハウスメーカーや工務店、設計事務所などが考えられますが、どこを選ぶのが一番良いのでしょうか? 今回は、 ...

注文住宅を建てる前には分からなかった「風通し」のこと

2017/6/30  

家を建てる時、どんなことに気を付けるでしょうか? 「日当たりのいい南側をリビングにして、大きな窓をつけよう」、「水廻りは一か所にまとめて動線をシンプルにしよう」、どちらも大切です。しかし、図面だけでは ...

工務店選びで外せない4つのポイント

2017/6/19  

注文住宅を取り扱っているのはハウスメーカーだけではありません。地域に根ざした工務店でも直接注文住宅の依頼を受けています。 全国的に展開しており、知名度の高いハウスメーカーも魅力的ではありますが、地元密 ...

建築家選びで外せない4つのポイント

2017/6/16  

住宅へのこだわりや理想が強い場合、画一的な家ばかりのハウスメーカーでは実現が難しいことがあります。そんな時に考えたいのが建築家に依頼する注文住宅です。 決められたプランや間取り、デザインから決めていく ...

建売住宅と注文住宅の相場を比較してみた

2017/6/15  

新築で住宅を購入する際、まず悩む選択肢は建売住宅にするか、注文住宅にするかということです。 この2つの違いは色々ありますが、一番大きな違いは価格です。 一般的に注文住宅と比較すると建売住宅の方が安いと ...

家を買う人必見!「すまい給付金」の給付条件と申請方法

2017/5/23  

「すまい給付金」とは消費税率の引き上げによる住宅取得の負担を軽減するための制度です。 2021年の12月までに住宅を購入し、入居した人を対象に、最大30万円の給付金が貰えます。 住宅購入時には、住宅の ...

見積もり時に安さを売りにしているハウスメーカーは要注意

2017/3/18    

数年前に注文住宅を建てました。 失敗したところは、まず対面キッチンのカウンターの幅です。 幅や高さは好きなように言ってくださいという業者だったので余計に悩みました。 結果、幅が狭すぎて使いづらいものに ...

大手ハウスメーカーと地元の工務店、どちらに依頼するべき?

2017/3/16  

同じ注文住宅でも、大手のハウスメーカーと地元の工務店に依頼するのとでは様々な点で違いがあります。 それぞれに長所と短所があり、どちらが向いているかはケースバイケースです。 ハウスメーカーと工務店の特徴 ...

注文住宅の値引きについて

2017/3/15  

私が注文住宅を建てたのは、2,3年前のことです。 東日本大震災以来、1階で寝るのが怖くなった私が、子供3人の部屋と一緒に、私達の寝室も2階に欲しいと言ったからです。 2階に4室というのは建て売りではな ...

最も多い「家づくりの失敗」を知ることが成功への最短経路

2017/3/15  

自分に合う建築会社を見つけた人がぞくぞく 注文住宅で失敗する原因で最も多いのは、「建築会社(ハウスメーカー、工務店)選びの失敗。」これに尽きます。 そんな失敗をしないための現時点でのベストな方法が「ス ...

住宅展示場でしておくべきこと、しないほうがいいこと

2017/3/11  

住宅を建てるとき直接工務店やハウスメーカーへ行く前に、住宅展示場へ足を運ぶ人も多いと思います。最近では、展示されているモデルルームに期間限定で住むことが可能な住宅もあり、日々サービスが進化しています。 ...

固定資産税はいくらかかる?都市計画税は?

2017/3/5  

固定資産税の計算 固定資産税がいくらになるかについては、以下の計算式から計算できます。 課税標準額×税率(1.4%)=固定資産税 課税標準額とは、その固定資産にどのぐらいの価値があるかと言うのを示した ...

注文住宅へもっとこだわりを持つべきだった

2017/3/2  

もっとこだわった注文住宅を建てればよかったと後悔する友人・・・ 私の友人(30代 子供1人)は、5年前に注文住宅の一戸建てを購入しました。 彼らの場合、どんな家を建てるかよりも、どこに家を建てるかの方 ...

ハウスメーカーを決めた理由

2017/3/2  

ハウスメーカーを決めたポイント 我が家は昨年、第一子出産を機に家を注文住宅で建てました。 親の土地に建てましたのでハウスメーカー探しから始まりました。 とはいえ、何からすれば良いのかわからなかった私た ...

半注文住宅(売建)と建売で迷った結果・・・

2017/3/1  

半注文住宅とは? 欠陥住宅が多いと言われる「建売」ではなく、「売建」のことを「半注文住宅」と呼びます。 「売建」とは「建築条件付き土地」のことを言います。 「売建」の「半注文住宅」の場合、自由に間取り ...

高い天井の失敗

2017/2/25  

勾配天井にあこがれて、家を建てる時には絶対これと決めていました。 吹き抜けとかとにかく高い天井が希望でした。 それは多分、その前にアパートで暮らしていたからだと思います。 6畳2間に3人で3年間くらし ...

コミコミ1000万円の家はなぜ安い? 安心しても大丈夫なの?

2017/2/24  

住宅はその予算によって二つのグレードがあります。1000万円から3000万円までのローコスト住宅、3000万円以上のハイグレード住宅の二種類ですが、最近では不況のために住宅にかけるお金がないという方々 ...

平屋建ては要注意! よくある失敗例

2017/2/19  

平屋建ての魅力は何と言っても段差がないこと。 家事の動線がスムーズになり、将来年を取った時も不自由がありません。 同じ床面積の家をたてる場合、2階建てにした方が平屋にするよりも安く済みます。 敷地の面 ...

アイランドキッチンのデメリットと改善策は?

2017/2/18  

アイランドキッチンはおしゃれでオープンな雰囲気が人気です。 家を建てるにあたって、あこがれのアイランドキッチン導入を検討している人も多いでしょう。 しかし、開放的で使いやすいイメージのあるアイランドキ ...

モデルハウス・モデルルーム見学の注意点

2017/2/17  

住宅やマンション購入前に必ずしておきたいのがモデルハウス・モデルルームの見学です。言葉や写真では伝わりにくい部分をチェックできる絶好のチャンスです。 しかし、モデルハウス・モデルルームの見学の際に注意 ...

ツーバイフォーの特徴は?

2017/2/16  

ツーバイフォーとは? 「ツーバイフォー工法」は木造建築で用いられる工法の1種です。「2×4工法」と書くこともあります。日本語で表す場合は「枠組壁工法」と呼ばれます。 2インチ×4インチの角材を主に使用 ...

平屋住宅で暮らすメリットとデメリット

2017/2/10  

ここ最近で注目されているのが「平屋」です。平屋と言えば、昔はたくさん見たのに、最近ではかなり少なくなっているものですね。二階のある住宅の方が多くはなっていますが、なぜ、平屋が再び注目されているのでしょ ...

旗竿地でも住み心地の良い家は建てられる

2017/2/9  

旗竿地に良いイメージを持っている人は少ないはずです。 値段は安いのですが、奥まっている上に、形も変わっているので使いにくそうに見えてしまいます。 しかし、一見デメリットばかりの旗竿地でも、工夫次第で住 ...

注文住宅予算の伝え方での失敗談

2017/2/5  

私が注文住宅を建てた時に学んだことを書きます。 自分の家を建てるとなり、参考にと色々な展示場に足を運びました。 どの展示場にも、広くて手の凝ったデザインの施された家が並んでいて、とても夢が膨らみました ...

注文住宅を建てるなら建築士とのコミュニケーションが最重要

2017/2/3  

家族が注文建築で家を建てました。 間取りの作成から始まって、玄関アプローチ、駐車場、内装など、何度も何度も打ち合わせをしてマイホームが完成していきました。 一番悩んだのは、収納でした。 ダイニングの横 ...

豪華に見せたいあまり壁紙に凝り過ぎてしまった

2017/2/1  

ハウスメーカーとの打ち合わせで、色々なことを決めなくてはならず大変な中、インテリアコーディネーターとの打ち合わせだけは、女性の私もわくわくするような時間を過ごすことが出来ました。でも、初めての夢のマイ ...

注文住宅の吹き抜けで失敗

2017/1/31  

昨年、地元のローカルハウスメーカーで新築しました。 有名ハウスメーカーよりは心持ちお安めな設定ですが 営業さん、設計さんとも連携がスムーズに取れて ほぼ満足のいく新居に入居する事が出来ました。 「ほぼ ...

スーモカウンターの「設備あんしん保証」ってどんなもの?

2017/1/30  

スーモカウンターとは? スーモカウンターはリクルート住まいカンパニーの運営する住宅購入無料相談サービスです。 専門知識をもったアドバイザーが、住まいに関する要望をヒアリングし、ぴったりの物件や、ハウス ...

注文住宅と引き換えに大切な家族を失った話

2017/1/29  

格好いい車に憧れ続けており、家賃1万円台のアパート暮らしをしていた独身時代から高価なスポーツカーを所有していました。 結婚してから4年が経ったある日、多額すぎる臨時収入が入ったので妻と相談して注文住宅 ...

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