「 iemitsukoの記事 」 一覧

大手ハウスメーカーと地元の工務店、どちらに依頼するべき?

同じ注文住宅でも、大手のハウスメーカーと地元の工務店に依頼するのとでは様々な点で違いがあります。 それぞれに長所と短所があり、どちらが向いているかはケースバイケースです。 ハウスメーカーと工務店の特徴 ...

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注文住宅の値引きについて

2017/03/15   -注文住宅値引き

私が注文住宅を建てたのは、2,3年前のことです。 東日本大震災以来、1階で寝るのが怖くなった私が、子供3人の部屋と一緒に、私達の寝室も2階に欲しいと言ったからです。 2階に4室というのは建て売りではな ...

最も多い「家づくりの失敗」を知ることが成功への最短経路

自分に合う建築会社を見つけた人がぞくぞく 注文住宅で失敗する原因で最も多いのは、「建築会社(ハウスメーカー、工務店)選びの失敗。」これに尽きます。 そんな失敗をしないための現時点でのベストな方法が「ス ...

住宅展示場でしておくべきこと、しないほうがいいこと

2017/03/11   -住宅展示場

住宅を建てるとき直接工務店やハウスメーカーへ行く前に、住宅展示場へ足を運ぶ人も多いと思います。最近では、展示されているモデルルームに期間限定で住むことが可能な住宅もあり、日々サービスが進化しています。 ...

固定資産税はいくらかかる?都市計画税は?

2017/03/05   -坪単価

固定資産税の計算 固定資産税がいくらになるかについては、以下の計算式から計算できます。 課税標準額×税率(1.4%)=固定資産税 課税標準額とは、その固定資産にどのぐらいの価値があるかと言うのを示した ...

注文住宅へもっとこだわりを持つべきだった

2017/03/02   -注文住宅後悔

もっとこだわった注文住宅を建てればよかったと後悔する友人・・・ 私の友人(30代 子供1人)は、5年前に注文住宅の一戸建てを購入しました。 彼らの場合、どんな家を建てるかよりも、どこに家を建てるかの方 ...

ハウスメーカーを決めた理由

2017/03/02   -ハウスメーカー

ハウスメーカーを決めたポイント 我が家は昨年、第一子出産を機に家を注文住宅で建てました。 親の土地に建てましたのでハウスメーカー探しから始まりました。 とはいえ、何からすれば良いのかわからなかった私た ...

半注文住宅(売建)と建売で迷った結果・・・

2017/03/01   -半注文住宅

半注文住宅とは? 欠陥住宅が多いと言われる「建売」ではなく、「売建」のことを「半注文住宅」と呼びます。 「売建」とは「建築条件付き土地」のことを言います。 「売建」の「半注文住宅」の場合、自由に間取り ...

高い天井の失敗

2017/02/25   -注文住宅失敗談

勾配天井にあこがれて、家を建てる時には絶対これと決めていました。 吹き抜けとかとにかく高い天井が希望でした。 それは多分、その前にアパートで暮らしていたからだと思います。 6畳2間に3人で3年間くらし ...

コミコミ1000万円の家はなぜ安い? 安心しても大丈夫なの?

住宅はその予算によって二つのグレードがあります。1000万円から3000万円までのローコスト住宅、3000万円以上のハイグレード住宅の二種類ですが、最近では不況のために住宅にかけるお金がないという方々 ...

平屋建ては要注意! よくある失敗例

2017/02/19   -新築注文住宅

平屋建ての魅力は何と言っても段差がないこと。 家事の動線がスムーズになり、将来年を取った時も不自由がありません。 同じ床面積の家をたてる場合、2階建てにした方が平屋にするよりも安く済みます。敷地の面積 ...

アイランドキッチンのデメリットと改善策は?

アイランドキッチンはおしゃれでオープンな雰囲気が人気です。 家を建てるにあたって、あこがれのアイランドキッチン導入を検討している人も多いでしょう。 しかし、開放的で使いやすいイメージのあるアイランドキ ...

モデルハウス・モデルルーム見学の注意点

2017/02/17   -ハウスメーカー

住宅やマンション購入前に必ずしておきたいのがモデルハウス・モデルルームの見学です。言葉や写真では伝わりにくい部分をチェックできる絶好のチャンスです。 しかし、モデルハウス・モデルルームの見学の際に注意 ...

ツーバイフォーの特徴は?

2017/02/16   -注文住宅情報

ツーバイフォーとは? 「ツーバイフォー工法」は木造建築で用いられる工法の1種です。「2×4工法」と書くこともあります。日本語で表す場合は「枠組壁工法」と呼ばれます。 2インチ×4インチの角材を主に使用 ...

平屋住宅で暮らすメリットとデメリット

ここ最近で注目されているのが「平屋」です。平屋と言えば、昔はたくさん見たのに、最近ではかなり少なくなっているものですね。二階のある住宅の方が多くはなっていますが、なぜ、平屋が再び注目されているのでしょ ...

旗竿地でも住み心地の良い家は建てられる

2017/02/09   -一戸建て, 土地活用

旗竿地に良いイメージを持っている人は少ないはずです。 値段は安いのですが、奥まっている上に、形も変わっているので使いにくそうに見えてしまいます。 しかし、一見デメリットばかりの旗竿地でも、工夫次第で住 ...

注文住宅予算の伝え方での失敗談

2017/02/05   -注文住宅失敗談

私が注文住宅を建てた時に学んだことを書きます。 自分の家を建てるとなり、参考にと色々な展示場に足を運びました。 どの展示場にも、広くて手の凝ったデザインの施された家が並んでいて、とても夢が膨らみました ...

注文住宅を建てるなら建築士とのコミュニケーションが最重要

2017/02/03   -注文住宅失敗談

家族が注文建築で家を建てました。 間取りの作成から始まって、玄関アプローチ、駐車場、内装など、何度も何度も打ち合わせをしてマイホームが完成していきました。 一番悩んだのは、収納でした。 ダイニングの横 ...

豪華に見せたいあまり壁紙に凝り過ぎてしまった

ハウスメーカーとの打ち合わせで、色々なことを決めなくてはならず大変な中、インテリアコーディネーターとの打ち合わせだけは、女性の私もわくわくするような時間を過ごすことが出来ました。でも、初めての夢のマイ ...

注文住宅の吹き抜けで失敗

2017/01/31   -注文住宅失敗談

昨年、地元のローカルハウスメーカーで新築しました。 有名ハウスメーカーよりは心持ちお安めな設定ですが 営業さん、設計さんとも連携がスムーズに取れて ほぼ満足のいく新居に入居する事が出来ました。 「ほぼ ...

注文住宅と引き換えに大切な家族を失った話

格好いい車に憧れ続けており、家賃1万円台のアパート暮らしをしていた独身時代から高価なスポーツカーを所有していました。結婚してから4年が経ったある日、多額すぎる臨時収入が入ったので妻と相談して注文住宅を ...

エコキュートのメリットとデメリット

●そもそもエコキュートって何? エコキュートとは、「空気の熱」でお湯を沸かすことのできるシステムです。ヒートポンプ技術を利用する電気給湯器でありながらも、冷媒としてフロンガスではなく二酸化炭素を使用し ...

ZEHで有利になる実績のあるメーカーについて

2017/01/25   -ハウスメーカー

ZEH住宅、ゼロエネルギー住宅を建てる際には、どこの住宅メーカーに依頼をしていいわけではありません。ZEHビルダーに登録している、特定の住宅メーカーに依頼をしなければなりません。ただ、大手であれば大体 ...

大手メーカーで注文住宅を建てた結果wwwwwwwwww

2017/01/21   -注文住宅失敗談

私は大手メーカーで注文住宅を建てました。大手でしたので安心してお任せしていたのですが、設計担当の方が、また、営業の方も新人の営業マンでしたので、かなり家が建つまでには大変でした。 ある程度要望を伝えた ...

タウンライフの家づくり計画書を試してみた。

2017/01/19   -注文住宅情報

家を建てようとする人の間で人気のタウンライフの家づくり計画書を試してみました。 【筆者基本情報】38歳、男、上場企業勤務、営業職、4人家族(子供2人) インターネットから基本的な情報を入力し、計画書作 ...

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建築業者選びは見積もりだけでなく工事期間も大切です

2016/12/24   -注文住宅建築業者

地元の工務店で昨年注文住宅を建てました。 昨年の1月に着工して出来上がったのは10月でした。 契約時の予定では5月完成でしたが、倍の期間がかかってしまいました。業者が毎日工事に来ないようになり、約束の ...

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階段をリビングにつけた注文住宅の失敗

2016/12/11   -注文住宅失敗談

家を購入することになりました時、せっかく購入するのだからと、建売住宅よりも注文住宅を購入しました。子供が帰って来た時などにも、帰ってきた様子がわかるようにと二階へと上がる階段を、リビング内に取り付ける ...

家やマンションの活用法、売るのか貸すかどちらがいいのか

昨今では様々な事情で、持ち家や分譲マンションを売るか貸し出すか、という選択を迫られる方がいます。持っていても、ただただ税金がかかるだけですので、どうせなら儲けが出るように活用したいと思うはずです。 た ...

自分の家を貸す一般的な手順

2016/11/02   -リロケーション

資産運用の一つの方法として、新たに家などを購入し、それを貸し出すと言う方法があります。もともと土地を持っていたと言う方なども良く利用されますが、無論、家の貸し出しは身内に対して行う場合以外は、不動産会 ...

リフォームをする前に知っておくべきデメリットとメリット

2016/11/02   -リフォーム

古い家で暮らしていると、おのずとあちこちに欠陥があることに気付いてしまうと思います。最近では自然災害などで家が倒壊するというニュースも目立つようになっていますから、古い家を放置しているのは、少し危ない ...

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