アイ工務店を調べると、「なぜ安い？」「安いけど大丈夫？」という声をよく見かけます。この記事では、公式サイトや社長インタビューで会社自身が説明していることをもとに、アイ工務店の特徴と、「安い」と言われる理由、契約前に確認しておきたいポイントをまとめます。
アイ工務店は、2010年創業の大阪の住宅会社で、「適質価格」をかかげています。社長インタビューでは、大手より3割ほど安い価格で長期優良住宅仕様の家を提供できることを「適質価格」と説明しています。ただし、原価の内訳は公表されていないので、本当に安いかどうかは、同じ条件で他社と見積もりをくらべて判断するのが確実です。
アイ工務店はどんな会社？
| 創業 | 2010年7月（4名でスタートし、最初の展示場は兵庫県姫路市） |
|---|---|
| 本社 | 大阪府大阪市北区 |
| 展示場 | 全国47都道府県に展開 |
| 商品 | 「N-ees」「HILLUS」など |
| 設計 | 縦の空間を活かす「バーチカルフリー」、動線を考えた「ラテラルフリー」をかかげた自由設計。事例では1cm単位の設計も紹介されています |
| 性能 | 住宅性能表示制度の8項目で最高等級相当に対応し、長期優良住宅を超える品質をうたっています |
創業から十数年で全国に展示場を広げた、成長の早い会社です。
アイ工務店が「安い」と言われる理由
アイ工務店は、原価の内訳を公表しているわけではありません。そのため「ここを削っているから安い」と断定はできませんが、会社の説明からわかるのは次のような点です。
- 「適質価格」を会社の方針にしている：社長インタビューでは、大手より3割ほど安い価格で長期優良住宅仕様の家を提供できることを強みとして語っています
- 高い性能を標準にしている：性能を上げるためのオプションを足していくのではなく、もともと高い等級をめざした仕様になっていると説明しています
- 大手ハウスメーカーとくらべられることが多い：展示場で大手と並んでいることが多く、くらべたときに価格の差を感じやすい
「安い」というのはあくまで他社との比較です。広さや設備をそろえて見積もりをとり、総額でくらべると、自分たちにとって本当にお得かどうかがわかります。
アイ工務店と他社を、同じ条件でくらべたい方へ
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契約前に確認しておきたいポイント
本体価格に何がふくまれ、付帯工事や諸費用がいくらかかるのかを確認しましょう。
断熱・耐震などの等級や、気密の数値を、標準仕様の状態で確認します。
保証の期間、延長の条件、定期点検の回数を書面で確認しましょう。
急成長している会社は、担当者や地域によって対応に差が出ることも。実際に建てた家の見学会に参加すると安心です。
アイ工務店が向いている人
- 大手ハウスメーカーは予算的に厳しいが、性能はしっかりしたい
- 吹き抜けなど、縦の空間を活かした間取りにしたい
- 間取りを自由に考えたい
ほかにも価格と性能のバランスが良い会社をくらべたい方は、ローコスト住宅ほどではないけど安いハウスメーカー4社もあわせてどうぞ。
よくある質問
Q. アイ工務店の坪単価はいくらですか？
A. 公式サイトには坪単価が載っていません。坪単価は計算のしかたも会社によってちがうので、同じ条件の見積もりの総額でくらべるのがおすすめです。
Q. 安いと品質が心配です
A. 会社は住宅性能表示の8項目で最高等級相当をうたっていますが、実際の仕様は商品やプランによって変わります。見積もりの段階で、性能の等級を書面でもらっておくと安心です。
Q. アイ工務店とほかの会社、どうくらべればいい？
A. 同じ広さ・同じ設備の条件で、2〜3社から見積もりとプランをもらうのがおすすめです。くらべ方は工務店とハウスメーカー、どっちを選ぶべき？でもまとめています。
まとめ
- アイ工務店は2010年創業、大阪の会社で、全国47都道府県に展示場がある
- 「適質価格」をかかげ、大手より3割ほど安く長期優良住宅仕様の家を提供できると説明している
- 原価の内訳は公表されていないので、同じ条件で他社と見積もりをくらべて判断するのが確実
- 契約前に、見積もりの範囲・性能の数値・保証を書面で確認しよう
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