◯どんな会社？
アイ工務店では自由設計の注文住宅を1000万円台から建てることができます。コストを抑えつつも、理想のマイホームが実現できる柔軟性は幅広く支持されています。
会社があるのは大阪府ですが、施工エリアは広く、関東・関西・中国・九州と日本全国各地の広範囲をカバーしています。
ハウスメーカーとしての規模と工務店らしい地域密着型の両方の特性をもった住宅メーカーで、丁寧で親身な対応も高く評価されています。
◯アイ工務店の住宅の特徴は？
長く住める高耐久の家
ローコストの家は「安かろう悪かろう」のイメージがありますが、それは一昔前の話。価格を抑えつつも、丈夫で長持ちする家を建てることができます。
・ベタ基礎
家を支えるのが基礎の部分。建物が丈夫につくられていたとしても、基礎が弱くてはどうにもなりません。
アイ工務店では強度の高いベタ基礎を採用しています。面で支える構造になるため、大きな地震が来ても揺れをしっかり受け止められます。
流し込んだコンクリートが土を覆うため、湿気やシロアリから木材を守る効果もあります。
・強度の高い木造住宅
他の工法に比べて木造軸組工法は弱いイメージがありますが、きちんとした対策をとれば木造住宅でも長持ちさせることができます。
使用する木材はあらかじめ工場で加工されたものを使用。高精度の加工が可能で品質管理がしやすく、施工の全体の精度を工場させることが可能です。
力がかかりやすい接合部分には、専用の金物を使用することで補強。長期間に渡って住宅の構造を守ります。
・地震に耐える耐力壁
アイ工務店では壁倍率5倍の耐力壁を採用。
柱だけでなく壁でも建物を支えるため、地震や台風に対してより強い力を発揮します。
また、耐力壁の採用により、吹き抜けや大きな窓などもつくりやすくなり、間取りの自由度も上がります。
・丈夫な床
壁だけでなく、床も強度の高い仕様となっています。
アイ工務店では28mmの構造用パネルと梁を接合し、耐震性の高い剛床構造としています。これによって、地震の揺れや強風で家に力がかかっても、家の歪みを抑え建物を守ってくれます。
・耐震設計計算システム
アイ工務店では、地震の強さをしっかりと計算して確認し、想定通りの強度が得られているかをきちんと確認しています。
丈夫な素材や工法を採用していても、使い方が間違っていては十分にその性能を活かすことができません。実際に計算して確認して初めて、その家が地震に強いとはっきりと言えるようになります。
・火災への備え
住宅を襲う災害として地震と並んで怖いのが、火災。
アイ工務店の住宅は火災に強い耐火構造。床や壁には火災の際に水蒸気を発する石膏ボードを使用し、万が一の時に火災が広がるのを抑えます。
快適な省エネ住宅
アイ工務店の住宅は快適かつ省エネルギーな高性能住宅。
・高断熱の家
断熱材には効果の高い発泡ウレタンを採用。隙間まで入り込むため断熱効果が高いのが特徴。劣化しにくく耐久体も高いため、効果も長持ちします。
発泡ウレタンはシックハウス症候群の原因となる化学物質の放出もなく、安全な素材であるのもポイント。
断熱材を入れることができない窓の部分には、断熱サッシと複層ガラスで対応。結露ができにくくなる効果もあり、カビの発生も予防できます。
屋根から伝わる太陽熱に対しては、屋根裏に特殊な遮熱シートを使用することで対策。これで夏場の冷房効率を大きく向上させます。二階ばかりが暑くなることもありません。
また、断熱性を向上させることには、防音性を高める効果もあります。そばに大きな道路や線路がある立地でも快適になります。
・24時間換気システム
高気密住宅は省エネ性能が高い一方で、空気がこもりやすいのが難点。そこで現代の住宅では、24時間換気システムで積極的に換気し、バランスをとっています。
アイ工務店では省エネ効率が高く、冷暖房のロスが少ないセントラル換気システムを採用。室内の温度を保ちつつ、きれいな空気に入れ替えることができます。
木造住宅のメリット
アイ工務店は木を活かした木造住宅を取り扱っています。鉄骨造などに比べて劣っているように見られることの多い木造住宅ですが、木材は一般的に思われているよりも遥かに優秀な建材です。
・耐火性
燃えてしまうイメージがある木ですが、温度が上がりにくく、一度表面が燃えて炭になってしまうと内側まで燃えにくいという特徴があります。
鉄骨は高温にさらされると短期間で溶けてしまうため、実は木材よりも火災に弱い面もあるのです。
・調湿効果
木にはその内部に水分を自然に取り込み、湿度を調整する効果があります。
周囲の湿度に合わせて水分を取り込んだり放出したりすることで、室内の湿気を適度に調整。梅雨でも室内はサラリと快適で、乾燥した冬場は潤いを与えてくれます。
壁の内部でも同じようにある程度湿度をコントロールしてくれるため、壁の内側でカビが発生してしまうのも防いでくれます。
自由な家づくり
アイ工務店では、それぞれの家族の要望を丁寧に聞き、理想のマイホームを実現できるように協力してくれます。
設計や間取りの自由度は非常に高く、部屋数を増やしたり、内装を好みのものに減らしたりするのはもちろん、収納や間取りをミリ単位で調整したりすることもできます。
引越し後も安心のサポート
注文住宅では建てた後のことを考えるのも大切。長く暮らすことになるマイホームですから、手入れや管理のことも考えておきましょう。
・10年間の無償点検
アイ工務店では、引き渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、10年のタイミングで無償点検を実施。定期的にチェックしてくれるため、なにか問題が発生していた場合いち早く気がつくことができます。
希望者には10年目以降も有償で定期点検を継続します。
・地盤保証
建てた直後は大丈夫でも、時間が経つとともに問題が明らかになることが多い地盤の問題。建築後の工事には多額の費用がかかるため、抑えておきたい保証の一つ。
地盤保証では地盤沈下による建物の損害をカバーします。
・10年間の保証
構造造重要な部分については引き渡し後10年間の保証がつきます。これにより、補修や修繕にかかった費用が補填されます。
・住宅設備の10年保証
建物だけでなく、設備についても保証があります。
建物と比べて寿命の短い設備の保証はあっても1年程度のことが多いのですが、アイ工務店では10年の長期保証となっています。
◯アイ工務店の住宅価格
アイ工務店では1000万円台のローコスト住宅を建てることができます。
平均的な坪単価は50万円ほど。注文住宅の価格としては、かなり安い方にあたります。
ただ注意しておいて欲しいのは、注文住宅を建てるのにかかる費用は人によって開きがあるということです。
家の広さはもちろん、設備や内装のグレードによっても変わります。坪単価には外構工事費はじめ諸費用が含まれていないため、それ以外にもお金がかかる点にも注意が必要です。
実際にどれ位のお金が必要になるかは、見積もりをとって考える方が安全です。
◯アイ工務店のラインナップ
「Ees」自由設計の長期優良住宅
長期優良住宅は耐久性と省エネ性能を備えた次世代住宅のスタンダード。
高機能の住まいは快適で光熱費も大幅に削減。メンテナンスの手間も考えられており、長く住み続けることができます。
「Wis」時とともにますます好きになる家
こちらも長期優良住宅に対応したプラン。
塗り壁や無垢のフローリング、タイル窓など、デザインや肌触りをワンラックアップさせています。
時の経過とともに変化していく自然素材の風合いは、マイホームをより味わい深いものにしてくれます。
「AILITH」ゆとりある生活を育む都市型住宅3階建て
限られた土地を有効活用できる3階建てのプラン。
広さのある土地を買うのが難しい都市部では、3階建ては特に人気の高い住まい。ワンフロア分広くなれば、間取りにも余裕が生まれます。
デザインはシンプルで、都市に馴染む飽きのこないシルエット。
「Praie」コンパクトハウス
無駄のないシンプルな暮らしにマッチしたコンパクトハウスのプラン。価格も抑えられており、マイホームがより身近な存在になります。
内装のプランは8種類、無垢の住宅は2種類、オール電化の住宅は2種類から選択可能で、コストパフォーマンスの良い家づくりが行えます。
「HILLUS」満ち足りた人が集う邸宅
デザインも間取りも隅々までこだわったリッチなプラン。
こだわりのマイホームをそのまま実現します。
◯アイ工務店の評価
変形地にも対応
嫌な顔をされることの多い都会の変形地・狭小地でも親身になって相談に乗ってくれると評判のハウスメーカーです。日当たりや風通しなど、それぞれの土地に合わせて調整してくれます。限られた土地でも満足のできる居心地の良い家を建てることができます。
自由な間取りの家づくり
低価格ながら吹き抜けやスキップフロアーなど、人気の間取りも実現可能。
注文住宅でも全く自由度がないようなハウスメーカーもありますが、アイ工務店では予算やプラン、好みに応じて自由に設計できます。
プロの意見を押し付けるのではなく、要望をじっくりヒアリングした上で、アドバイスを貰えると評判です。
地震に強い安心の家
地震への備えを重視したいという人にもアイ工務店は人気です。
ローコストではあるものの、耐震性をはじめ、耐火性、耐久性も十分。万が一の際に家族を危険から守ってくれる家になります。
◯高機能な家を手の届く価格で
アイ工務店の注文住宅は、耐久性、省エネ性、耐震性に優れながらも、1000万円からとローコストではじめることができます。設計やデザインの自由度も高く、自分好みの住まいが実現できます。
変形地や狭小地にも対応しており、3階建てプランやコンパクトハウスのプランもあるため、家をもつのが難しい都市部でも、マイホームに手が届きやすくなります。
