「たった999万円で家が建つ！」
そんな広告を見たことがある人も多いのではないでしょうか。
実際のところ、本当に1000万円以下でマイホームが実現するのか、気になりますよね。
ここでは「999万円の家」の実態と、
注意点、うまく活用するポイントについてまとめてみました。
本体価格999万円の意味とは？
よくある「999万円の家」というのは、
多くが【本体価格のみ】を指しています。
つまり、建物そのものの価格であり、以下の費用は含まれていないケースが多いです。
- 付帯工事（地盤改良、外構、上下水道など）
- 設計費や申請費用
- 住宅設備のグレードアップ費
- 諸費用（登記・火災保険など）
実際の総費用はいくらかかる？
本体価格が999万円でも、最終的にかかる総費用は2000万円前後になることが多いです。
土地代や住宅ローン諸費用、オプションの選択などを含めると、想定よりも高くなる場合があります。
なぜこの価格が可能なのか
999万円という価格が実現できる理由は、
以下のような企業努力と商品戦略によるものです。
- 規格住宅でプランを固定化（設計コストの削減）
- 材料や設備を一括仕入れしてコストダウン
- 設備・内装のグレードを抑えて基本仕様に限定
つまり、コストパフォーマンスを追求しつつも、
家の快適さは確保されているというわけです。
999万円の家を選ぶときの注意点
価格だけに飛びつかず、以下の点に注意することが大切です。
- 規格住宅のため間取りや設備に制限がある
- オプションの追加でどんどん費用が増える可能性
- アフターサポートや保証内容を必ず確認する
- 長期的な住み心地や断熱・耐震性能もチェック
コストを抑えて理想の家を建てるために
低価格住宅を検討する際は、
複数の会社に相談するのが鉄則です。
価格だけでなく、
性能や信頼性も比較するためには、
プロの意見が必要です。
例えば、【スーモカウンター】のような無料相談サービスを活用すれば、
自分たちに合った会社や住宅スタイルの提案を受けることができます。
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まとめ：安くても満足できる家は建てられる
999万円というインパクトのある価格に惹かれるのは当然です。
でも、本当に満足できるマイホームを目指すなら、
【トータルの費用】と【暮らしやすさ】のバランスが大事。
安い＝悪い家 ではありません。
正しく情報を得て、
賢く選べば、
コストを抑えながらも納得の家づくりが実現します。
