1000万円で家を建てる方法｜現実的な手段と注意点

「家を建てる＝3000万円以上かかる」そんなイメージを持っていませんか？
実は、工夫次第で1000万円台（または1000万円前後）で家を建てることは可能です。

この記事では、「1000万円でマイホームを持ちたい」と考えている方向けに、現実的な選択肢と注意点を解説します。

1000万円で建てられる家とは？

• 延床面積20〜25坪のコンパクト住宅
• 内装・設備を最小限に抑えた規格住宅
• 地元工務店のローコストプラン

土地代を除いた「建物本体価格」であれば、1000万円前後での施工は不可能ではありません。

ローコスト住宅のメリット

• 住宅ローンの負担が軽く、家計にやさしい
• 浮いた費用を土地や外構にまわせる
• コンパクトな間取りで家事動線も効率的

注意すべきデメリット

• 標準仕様の性能が低い場合がある（断熱・耐震）
• 建材のグレードが安価でメンテナンス頻度が上がる可能性
• オプション追加で総額が膨らむことも
• 間取りの自由度が低く、設計に制限あり

1000万円で家を建てるためのコツ

1. 「土地代別」で考える（建物価格のみ）
2. 正方形・総2階などコスパの良い形を選ぶ
3. 外構や家具はあとまわしにして費用調整
4. 自由設計より規格住宅を選ぶ
5. ローコスト住宅に強い会社に相談する

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まとめ｜1000万円で建てるなら“準備と比較”が大切

1000万円で家を建てることは不可能ではありませんが、しっかりとした比較と準備が不可欠です。

• 建物価格の範囲を把握する
• コストを抑える工夫を知る
• 信頼できる住宅会社を選ぶ

ローコストでも納得のいく家づくりは十分可能です。
不安な方は、まずプロに相談することから始めてみてください。

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