注文住宅で後悔した人たちが
口をそろえて言うこと

実際に家を建てた方々の後悔事例を集めました。
これから家づくりを始める方に、同じ失敗をしてほしくないために。

「もっとよく調べておけばよかった」

注文住宅を建てた人の後悔の声を集めると、その言葉が繰り返し出てきます。家づくりは情報の非対称性が大きい。知っている人と知らない人とでは、同じ家を建てても結果が大きく変わります。

事例1：400万円の価格差に気づいたのは入居後だった

同時期に同じくらいの広さの家を建てた2人が、入居後に互いの総額を話した時に生まれた衝撃——。

Aさんが後から知ったのは、Bさんが展示場に行く前に「中立な相談窓口」で話を聞いてもらっていたという事実だった。複数社を比較したことで、適正価格での契約につながった。

事例2：「担当者ガチャ」に外れて後悔

住宅展示場に行くと、その日たまたまいた営業マンが担当になる。これを「担当者ガチャ」と呼ぶ人が増えている。

• ✕予算をオーバーした提案を断れずそのまま契約してしまった
• ✕「他にも検討している方がいる」と急かされ、焦って決めてしまった
• ✕入居後のアフターサービスが雑で、不具合が放置された
• ✕担当者を変えてほしかったが、言い出せずにそのまま進んだ

事例3：住宅ローンの組み方を間違えた

「借りられる金額」と「返せる金額」は別物だ。この違いを誰かに教えてもらっていれば、と後悔する人が多い。

• ✕銀行の審査が通った上限額で借りたら、毎月の返済が苦しくなった
• ✕変動金利を選んだが、金利上昇リスクを誰も説明してくれなかった
• ✕教育費・老後資金とのバランスを考えずに組んで後悔している

これらの後悔に共通していること

紹介した3つの事例、そして数多くの後悔の声に共通しているのは「最初の情報収集を1社に頼った」という点だ。

住宅会社の営業マンは、あなたの家づくりの専門家ではなく、自社の商品を売る専門家だ。中立な立場でアドバイスしてくれる人間が、家づくりのどこかのタイミングで必要になる。

後悔した人たちが口をそろえて言うのは、「もっと早くに中立なプロと話しておけばよかった」ということだ。

事例で紹介したBさんは、展示場に行く前にこの相談窓口を使ったことで、Aさんより400万円安く同じ広さの家を建てた。

情報を持っている人と持っていない人とでは、同じ家を建てても結果が変わる。この差は、知っているかどうかだけの差だ。