◯どんな会社？
トヨタT＆Sは名前の通りトヨタグループの一員。
70年ほどの歴史がある建設会社で、注文住宅をはじめ、店舗や事務所、教育施設、工場など様々な建物の建築を行っています。実績はもちろん、幅広い経験のある会社です。
トヨタT＆Sの住宅といえば、PC（プレキャスト）工法の住宅。コンクリート製の住宅は丈夫で火災・地震に非常に強く、家族を災害から守ってくれます。
強度の高い工法であるため、間取りの制約も少なく、自由な家づくりが行えるのも魅力です。
◯トヨタT＆Sの住宅の特徴は？
PC工法の家
最大の特徴はプレキャストコンクリートの住宅であること。
PC工法では工場で型枠にコンクリートを流し込み、住宅のパーツをつくります。できたパーツを建築現場に持ち込み、組み立てることで家を建てていきます。
大掛かりに思えるPC工法の住宅ですが、どんなメリットがあるのでしょうか？
・安定品質
工場であらかじめパーツをつくっておくため、品質管理がしやすく、安定した高品質が望めます。
現場でコンクリートを固める場合に比べて時間がかからず、天候にも左右されにくいです。
・高い耐久性
コンクリートは劣化のしにくい素材です。しかも、トヨタT＆Sでは工場管理のもと、水分が少なく、より丈夫なコンクリートを使用しています。
汚れにも強く、外壁などの清掃にかかる維持コストも削減できます。
・耐火性
燃えてしまう木造や溶けてしまう鉄骨に比べ、高い耐火性があります。トヨタT＆Sでも「燃えない住宅」をコンセプトとし、火災への強さをウリの一つにしています。
自分では火の取り扱いには注意していても、家と家の距離が近い地域では、近隣から火災をもらってしまう可能性があります。都市部に家を建てるなら、火災への備えは最重要です。
・耐震性
丈夫なコンクリートの住まいは、地震に対しても強い力を発揮します。
壁で支える構造であるため、大きな揺れがきてもしっかり建物全体で受け止めることができます。
・省エネ性能
冷たい印象のあるコンクリートの住宅ですが、断熱性・気密性に優れた構造であるため、一般的な木造住宅よりも遥かに暖かいです。
断熱材には、硬質ウレタンを使用。一般的に使われるグラスウールの断熱材に比べ、2倍の性能がある断熱材です。耐久性も高く、時間が経っても性能が失われません。
冷暖房の効きが良くなるため、光熱費が大幅に節約できます。冬は暖かく、夏は涼しいため、体にも優しいです。
また、断熱性・気密性の向上が防音にも繋がります。線路や大きな道路の近くでも室内は静かで快適。家の中の話し声が外に漏れ聞こえてしまうこともありません。
自由設計の家
PC工法の住宅は壁の強度が高いため、大空間や大きな窓などがつくりやすく、間取りの自由度が高いです。
トヨタT＆Sでは、それぞれの家族の要望を元にプランをつくっていきます。間取りだけでなく、内装や設備も自由に決めることができます。
戸建住宅以外にも、アパートや店舗、事務所といった様々な建物の建設に関わっているため、技術の幅が広く、いろいろな要望に応える引き出しを持っているのも魅力です。
二世帯住宅はもちろん、憧れの屋上庭園や、ガレージハウスなどの要望にも応えられます。
洗練されたデザイン
コンクリートの特徴を活かしたシャープで洗練されたシルエットは、都市の町並みにマッチすると人気です。モダンなタイプだけでなく、ナチュラルなタイプの外壁も選択できるため、コンクリートの見た目が好きではない人も安心です。
◯トヨタT＆Sの住宅価格
木造住宅に比べてPC工法の住宅は高くなる傾向にはありますが、住宅価格はどんな家をどこに建てるかで大きく変わります。
価格を抑えやすいといわれる木造住宅でも、内装にこだわったり高グレードの設備をたくさん採用したりすれば高くなってしまいます。
また、どこに建てるかも大きなポイントです。変形地や狭小地、間口の狭い土地、地盤の狭い土地はそうでない土地に比べて工費がかさみます。同じような家でも、建てる土地によって建設費に数百万円の違いが生じることも珍しくありません。
基本的に、素人では家を建てるのにどれ位のお金がかかるのか正しく判断するのは難しいです。
トヨタT＆Sをはじめ、住宅購入に関する資金相談に応じている住宅メーカーは多いです。金銭面で疑問や心配事があるのなら、まずは一度相談してみるのがおすすめです。
◯トヨタT＆Sの評価
地震と火災に強い家
トヨタT＆Sの特徴といえば、やはり地震や火災への強さ。こうした安全面を重視した結果、トヨタT＆Sに決めたという人が多いです。大きな地震がおきても揺れが小さく、家のきしみに怯えることもありません。火災にも強いので、万が一火災が発生しても、十分に逃げる時間を確保できます。
高断熱の快適な家
住み始めて暖かさを再認識したという評価も多いです。冷暖房の効きの良さは、言葉で聞いてもなかなか分からないもの。実際の評価は、住んでいる人に聞くのが一番です。
オール電化も効率的
電気代が増えそうというイメージのあるオール電化の家ですが、高気密・高断熱の省エネ住宅なら、オール電化でも電気代は抑えられます。引っ越し前の住宅によっては、以前より電気代がやすくなることも。
トヨタグループの安心感
大手企業のグループも選ばれる理由の一つ。技術力はもちろん高いものが望めますが、保証やサポート体制の継続は大手企業の方が圧倒的に有利です。
数十年に渡って住み続けることになる我が家ですから、サポートの充実もハウスメーカー・工務店選びで重要なポイントです。
都会の狭小地でも建てやすい
丈夫なPC工法の住宅は3階建てにももちろん対応。広さの限られる都市部でも広さのある家を建てやすいです。また、防音性にも優れているため、近隣の音が聞こえにくく、プライバシーも確保しやすいです。
◯安心感のあるPC工法の家
トヨタT＆Sの住宅は、地震や火災に強く丈夫なPC工法の家。様々な災害から家族を守ってくれる安心の住まいです。
コンクリートは耐久性も高く、メンテナンスコストも低め。初期投資は木造住宅に比べて多くなりやすいものの、維持コストが抑えられるため、長い目で見ればオトクな住宅です。
