◯どんな会社？
ネクストハウスは東京都新宿区にある注文住宅のメーカーで、手の届く価格で高性能な住まいを提供しています。
施工エリアは東京都の他、神奈川県、埼玉県、愛知県、岐阜県、三重県など。東京の他に、愛知にも事務所があります。
年間で100棟ほどの住宅をつくる実績豊富なハウスメーカーで、低価格ながら設計の自由度も高く、自分好みのマイホームが実現できます。
テレビCMなど積極的な宣伝も行っており、知名度も高いです。
◯ネクストハウスの住宅の特徴は？
注文住宅らしさのある自由設計
注文住宅と言えば間取りやデザインを変えられる自由さ。最初からすべて決まっている建売住宅にはない楽しさと便利さがあります。
好みやライフスタイルにあわせて家づくりを行えるため、暮らしやすくすごしやすいオンリーワンのマイホームができあがります。
価格を抑える設計の工夫
ネクストハウスでは設計システムに一工夫くわえることで、分かりやすくかつ抑えた価格設定を実現しています。
ネクストハウスのオリジナルオーダーシステムでは、グリッドと言う単位で間取りを作成していきます。
面積をグリッドに換算し、部屋数や間取りを調整していきます。どこがどのぐらいの広さで、どの程度のお金がかかるのかひと目で分かるため、予算の調整もしやすくなります。
面積や使用が変わらなければ間取りの変更自体にお金はかかりません。
設備はあらかじめ高性能なものが標準仕様になっています。
ローコスト住宅でよくある「標準仕様の設備が残念すぎて、高いオプションをつけないといけない！」という事態もおこりません。
オプションやカスタマイズの費用は明示されているため、知らないうちに費用がどんどん高くなってしまうということもありません。
また、ネクストハウスで特徴的な間取りの一つに「4Pモジュール」というものがあります。
これは、自由に用途を決められる一坪分のスペースで、好きな場所に付け加えることができます。収納スペースにしたり、ちょっとした趣味の空間にしたりと、使いみちは無限大です。
省エネ性能
省エネについても意識して家づくりを行っています。
環境に優しいことも大切ですが、省エネ住宅では毎月の光熱費も大幅に節約できます。建てる時だけでなく、建ててからもオトクな住宅です。
ネクストハウスの場合、高性能なアイシネンという断熱材を採用。一般的に使われるグラスウールの断熱材に比べて、1.5倍の断熱性があります。吹き付けて施工するため、狭い隙間まで断熱材が入り込み、より高い効果を発揮します。
室内が外気温に左右されなくなることで、冷暖房効率が大幅に上昇。一度空調をつければ効果が長持ちするため、使用頻度も少なくなります。
断熱性は温度差による結露を防止するためにも大切です。結露はカビやダニの原因になったり、木を腐らせる原因となったりします。安全な生活を送るためには、結露対策は非常に重要です。
ほかにもエネルギー効率の良い設備を積極的に使用することで、より省エネ性能に優れた住まいを実現しています。
また、太陽光発電システムを取り入れることも可能です。
太陽光エネルギーを活用すれば、電気代をより抑えることができるようになります。余った電気を売ればちょっとしたお小遣いにもなります。
長期優良住宅に対応
耐久性が高く、メンテナンスもしやすい長期優良住宅。
ネクストハウスでは標準仕様でこの長期優良住宅に対応しています。
長期優良住宅は地震や台風にも強く、安心して長く暮らすことのできる住まいです。耐久性の高い素材を使っているため、メンテナンスコストが抑えられ、修繕などのかかる費用も節約できます。
認定を受ければ補助金を受け取ることもできます。
安心の長期保証
ネクストハウスでは瑕疵保証の他に、60年の長期保証がついています。
ネクストハウスの価格帯で60年もの保証をつけるのは珍しく、それなりに規模のあるハウスメーカーでも20年や30年の保証にとどまるところも少なくありません。
これだけの長い保証をつけられるのは、長期優良住宅を標準仕様にできるほど、耐久性に自信がある証拠です。
◯ネクストハウスの住宅価格
ネクストハウスでは1000万円台から注文住宅を建てることができます。サンプルプランの場合、35坪で1500万円。坪単価にすると約43万円です。
抑えた価格にも関わらず、耐震等級3、長期優良住宅、60年長期保証、高気密・高断熱住宅が標準仕様。大手ハウスメーカー顔負けのスペックでありつつも、この価格で建てられるのは破格です。
ただ、ネクストハウスでこの標準仕様の家が建てられるのは年間100棟まで。
仕入れや設計の工夫を重ねることによって実現した価格のため、それ以上の数を扱うことはできません。
◯ネクストハウスのラインナップ
FAMILLE ファミリエ
洗練されたシンプルなデザインが人気のプランです。オーソドックスなデザインな町並みにもよく馴染み、何年たっても空きません。
ムダを省くことでコストを抑え、その分機能性を重視しています。
PRIME PRIME
次世代の住まいのプラン。
太陽光発電システムやHEMSなど一歩進んだ設備を取り入れ、より省エネで暮らしやすい住まいを実現します。
ソフトモダンの洗練されたデザインは、オーソドックスで誰からも好まれるスタイルです。
LAVIE ラヴィ
片流れ屋根が印象的な、モダンなデザイン平屋住宅です。
高低差のない平屋の住まいは移動が楽で安全。年をとっても暮らしやすい、将来のことを考えた住宅です。
気密性・断熱せに優れた設計で、一年中快適にすごすことができます。
one-HAPPY
都会的でおしゃれなデザインが印象的な平屋住宅のプラン。「ローコストながら上質な空間をつくる」がコンセプトで、落ち着いたリラックスできる住まいです。
こちらは宿泊可能なモデルハウスもあります。実際に住んで確かめられるのは貴重な機会です。
◯ネクストハウスの評価
低価格で自由設計の家を建てられる
1000万円台で自由設計の注文住宅を建てられるというのは、ネクストハウスの大きな特徴の一つです。予算は限られているけれど、注文住宅らしい家を建てたいという人から強く支持されています。
標準仕様が充実している
ローコスト住宅では価格を抑えるために標準仕様が下げられていることが多く、結局オプションの採用で高くなってしまう場合が珍しくありません。
しかしネクストハウスでは標準仕様でも十分満足できるクオリティで、価格設定が分かりやすく安心できると評判です。
土地探しをサポートしてくれる
注文住宅では建物とは別に土地を用意しなくてはなりません。素人がいい土地を探すのは非常に骨の折れる作業ですが、ネクストハウスのようにハウスメーカーがサポートしてくれると楽に良い土地を見つけることができるようになります。
◯低価格で高性能な住まい
ネクストハウスでは、1000万円台から長期優良住宅にも対応した高性能な住まいを建てることができます。
省エネ住宅を安く建てることができれば、家を建ててからの家計にもゆとりができて、住宅ローンの返済もスムーズになります。保証も60年と非常に長く、安心感も抜群。
標準仕様も充実しているため、無理にオプションをつける必要はありません。設備の変更や間取りの修正なども分かりやすく、決めた予算内で家を建てたいという場合にも安心です。
さらに自由設計のため、デザインや間取りも好みやライフスタイルにあわせてつくることができます。
