◯どんな会社？
栗原工務店は埼玉県八潮市にある注文住宅などを扱う工務店です。
50年近い歴史のある工務店で、長年地域に根ざした丁寧な家づくりを続けています。
施工対応エリアは八潮市、草加市、三鷹市、越谷市、東京足立区など。
地域密着型の丁寧でスピーディな対応が特徴で、大手では難しい細やかな対応が評判です。地域の行事にも積極的に参加するなどつながりを大切にしており、地元から愛され続けてきた工務店です。
住宅は健康を意識した安全安心の住まいで、アレルギー体質の人でも安心してくれせる住まいを目指しています。
◯栗原工務店の住宅の特徴は？
3つの安心と4つのテーマ
栗原工務店の住まいは「一建楽着の家」と銘打った安心の住まいです。施主が安心して家づくりを任せられるように、3つの安心と4つの約束をテーマに家づくりを行っています。
3つの安心
・プランニング
プランニングでは専門用語をさけ、できるだけ分かりやすく伝わるように心がけています。
ほとんどの人にとって家を建てるのは初めてのこと。業界の人なら当たり前の決まり事も専門用語も、素人には分かりません。専門用語を連発されることで、丸め込まれているのではないかと不安になることもあります。
栗原工務店では住宅のことに詳しくない人でも、分かりやすく、完成イメージが伝わりやすいような説明をしています。
また、プランニングの際は丁寧に要望を聞き、無理な要望でも形にできるようにアドバイスをしています。
・暮らしやすさ
注文住宅の目標は立派な家を建てることではありません。そこで快適に暮らすことがゴールです。
栗原工務店では、建物をつくることではなく、そこで安心して便利で快適に暮らすことを目標に家づくりを行います。
・建てた後
何十年と生活することになるマイホーム。引き渡し後のことも大切です。
栗原工務店では地元工務店の強みを活かし、手厚く丁寧なアフターサポートを行っています。
定期点検は引き渡し後、半年、1年、2年、5年、10年のタイミングで実施。定期的に点検をすることでトラブルや不具合にいち早く気がつくことができ、問題が大きくならないうちに対処することができます。
定期点検以外にも、何か家のことで困ったことがあった際はすぐに対応してもらえます。
4つの約束
・地震に強い家
耐震性の高い住まいのためにまず大切なのが地盤調査。
家を建てる前には必ず地盤調査を行い、強度を確認。不足している場合は補強を行います。
基礎は地盤の強さに合わせて工事。立ち上がり幅は基準よりも大きい160mmで、地震や台風によって力がかかっても家が傾かないようにしています。
地震や台風で家に力がかかった時に歪みを予防するのが剛性床。栗原工務店では2階の床に構造用合板を使用し、梁に直接打ち付ける形でしっかり固定しています。
栗原工務店では木造3階建ての住まいも可能。特に都市部などの土地の限られる地域では、空間を縦に使える3階建ては強い味方。ただ、2階建てよりも高さがあり、建物の重量も重いぶん、強度や耐震性は気になるところ。
そこで、栗原工務店が採用しているのは木造3階建て用の工法である新TOP工法。構造体の接合部を金物によって接合し、強度を確保。加えて耐力壁を筋交いに接続し、従来よりも地震に強い木造住宅を実現しました。
・免疫住宅
新築の住まいで心配なのがシックハウス症候群。シックハウス症候群は新しい建材や家具の中に含まれる化学物質が主な原因です。
また、住宅でカビやダニなどが発生すると家が痛みやすくなるだけでなく、アレルギーを引き起こす原因になります。
栗原工務店のFFC免疫住宅ではシックハウス症候群やアレルギーの原因となる要素を取り除き、安心して生活できるよう、様々な配慮をしています。
・高気密高断熱住宅
快適で省エネな住まいに必須となるのが断熱性と気密性です。
栗原工務店では吹付ウレタンによる断熱を採用。劣化しにくく効果の高い素材です。吹付けによって施工するため狭い隙間まで断熱材が入り込み、家全体をくまなく包み込むことができます。
家全体が外気温の影響を受けにくくなり、建物の中の温度は均一になります。冷暖房の効率も良くなり、電気代も大きく節約。
また、結露の防止にも役立ちます。結露は家を痛めたり、カビやダニ原因となったりと厄介な存在。大切な住まいと家族を守るためにも、断熱性と気密性は大切です。
ただ、気密性に優れた住まいは、空気がこもりやすいという問題があります。従来の木造住宅では隙間風によって空気が自然に入れ替わっていましたが、高気密高断熱住宅では能動的に換気を行う必要があります。
栗原工務店では計画換気によって、汚れた空気を効率的に排出。湿気も追い出し快適な空間にします。
・シロアリ対策
木造住宅の天敵であるシロアリ。
栗原工務店ではホウ酸処理によってシロアリ対策としています。ホウ酸はシロアリには有効ですが人間への害はほとんどない安全性の高い物質です。
シロアリ保証は15年の長期保証で、効果も長持ちします。
◯栗原工務店の住宅価格
建築事例によると、35坪から40坪で2000万円から3500万円が目安。坪単価に換算すると50万円から100万円になります。
ただ、坪単価は住宅の価格帯を知る際の目安にはなりますが、正確な価格を知るのには向いていません。というのも全く同じ仕様の住宅でも、キッチンなど高額な設備が占める割合の関係で、面積が狭いほど坪単価は高く広いほど低くなるためです。そのため、同じ坪単価の住宅でも、住宅の広さによってグレードは違います。
坪単価を安く見せたいハウスメーカーでは、一般より広い住宅を基準にしたり、標準設備のグレードを最低レベルまで落としたりして、坪単価を安く見せかけているところもあります。こうした場合、実施あに建てる住まいは提示されていた坪単価よりも遥かに高いものになります。
栗原工務店では曖昧で誤解の元になりやすい坪単価による表示は行っていません。価格は分かりやすく明瞭で、誤解がないように努めています。
◯栗原工務店のサンプルプラン
オール無垢の家
無垢材をふんだんに使った温かみのある住まいです。木材の風合いを最大限に生かした内装は、統一感のあるナチュラルな印象。
人気のスキップフロアの採用で、空間を広く見せつつ有効活用。和室もあるのでリラックスできます。
中庭のある家
プライバシーを確保しつつ、日当たりや風通しを得られる中庭は、特に住宅密集地で人気です。中庭にテーブルや椅子をおけば、リビングの延長としても使えます。
78°の家
おしゃれなデザイナーハウスのプラン。
シンプルで無駄のないデザインは、いつまでも飽きません。
大人の隠れ家
落ち着きと遊び心のある平屋の住まい。
段差のない室内は、年をとっても暮らしやすいバリアフリーの空間。キッチンは大きなカウンターで、バーカウンターのようにも使えます。
花と緑に囲まれた家
ガーデニングにこだわりたい人のためのプラン。
おしゃれな外観は、花や緑との相性抜群。
室内は開放的で明るさのある空間で、リビングは家族が集まるスペースを意識したデザインです。
こだわりカフェの家
おしゃれなカフェのようなデザインと内装の住まい。
広々としたウッドデッキは、子どもの遊び場にもバーベキューにもぴったりです。
◯栗原工務店の評価
アレルギー体質でも安心
栗原工務店のFFC免疫住宅は健康を重視したつくりで、アレルギー体質の人や赤ちゃんのいる家庭に人気です。計画的な換気で、室内の空気はいつも新鮮。花粉症が緩和されたとの声もあります。
説明が分かりやすい
専門用語を並べ立てるハウスメーカーがある一方、分かりやすく丁寧な説明を心がけている栗原工務店には好印象。
打ち合わせにもしっかり時間をかけてくれるため、要望をきちんと伝えることができます。
地元だから安心
地元の工務店は距離が近く、何かあった際に直ぐに対応してもらえる安心感があります。
実際に家を建てた人も周囲に多い、情報収集しやすいのもメリットです。
◯地元密着の安心安全の工務店
栗原工務店は長年地域に根ざして家を建て続けている工務店です。
免疫住宅や耐震性など、特に安全への意識が高い家づくりを行っています。
断熱性・気密性にも優れ、住宅性能も高い高品質な住まいとなっています。
地元の工務店は距離が近く、困った時に頼りやすいのも特徴。栗原工務店自信も、アフターサポートを大切にしたり、地元の行事に参加したりと、地域とのつながりを大切にしています。
