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マドリヤアーキテクツの注文住宅の特徴と評判は?

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◯どんな会社?

マドリヤアーキテクツは神奈川県相模原市にある一級建築事務所です。

対応エリアは日本全国。ただし、遠隔地の場合は交通費が発生します。

 

マドリヤアーキテクツに所属するのは、何人かの事務担当者の他は全員設計士。一流のプロ集団です。

価格を抑えた家づくりを得意としており、変形地や狭小地の住宅もOK。希望に答える柔軟な家づくりを行っています。

 

設計事務所ではありますが、土地探しのサポートから予算の相談、施工現場の管理、引き渡しまでずっとサポート。設計だけして終わりではなく、最初から最後まで家づくりに付き添ってくれます。

 

また、家づくりや資金の相談会を毎週行うなど家づくりの勉強にも役立ちます。

 

◯マドリヤアーキテクツの住宅の特徴は?

ローコストの注文住宅

マドリヤアーキテクツ最大の特徴は良い家をローコストで建てることができるという点です。

 

設計事務所に依頼する家づくりは高そうなイメージがありますが、間取りや仕様の工夫でコストカットがしやすいのは設計の段階です。早い段階からコストカットを意識し、無駄のないコストパフォーマンスの良い設計をすることで、快適かつローコストな住まいを実現できます。

設計事務所に依頼する住宅になるため、ローコスト住宅にありがちな自由度の低さや標準仕様の残念さに悩むことがないのも大きな特徴です。価格は抑えられていますが、要望に柔軟に対応できます。

 

マドリヤアーキテクツの場合、一般的な設計事務所に比べて設計料は抑えめです。1チーム3名体制で分担しつつ業務を行っているため、効率的に設計が行えるためです。

設計の際は何度も図面を書き直す手間がないように、事前のヒアリングを入念に行います。要望に答えつつ分かりやすい図面とすることで、設計の書き直しにかかる手間を削減しているのです。

 

狭小地や変形地に強いのもありがたいポイントです。

狭い土地に家を建てるには技術とノウハウが必要で、ハウスメーカーによっては断られてしまうこともあります。しかしこうした土地は価格が安く、うまく活用すれば利便性の良い場所に安く家を建てられます。

 

お金をかける場所とそうでない場所のメリハリをつけた家づくりも行いやすいです。

自由度が非常に高いため、キッチンの設備にこだわるかわりに、デザインや内装はシンプルにしたり、家族の集まるリビングだけ無垢のフローリングにしたりなど、こだわりたいポイントを絞りやすいです。

せっかく注文住宅を建てるのだから、節約するばかりだけでなくこだわる部分も欲しいもの。メリハリのある家づくりをすれば、限られた予算でも満足の行くマイホームになります。

 

コストカットの工夫

マドリヤアーキテクツの住宅がローコストなのは効率的な設計をしているからだけではありません。

 

まず、マドリヤアーキテクツには人件費を削減するために営業がいません。打ち合わせは設計士が直接行います。

広告宣伝にかかるコストも抑えています。建設費と維持費のかかるモデルハウスは持っていません。

その他にも、材料の仕入れを効率化して価格を抑えるなどの工夫をしています。

 

施主支給を活用しているのも特徴で、価格を抑えながらも好みの設備や部材を家づくりに利用できます。

直接家に使うものを選べるので、家づくりに参加している実感が得られるのもメリットです。

 

信頼の置ける工務店による施工

マドリヤアーキテクツは設計事務所であるため、実際の施工は協力工務店が行います。

 

施工を担うのは認定を受けた技術のある工務店です。マドリヤアーキテクツとも頻繁にコミュニケーションをとっている工務店のため、連携もばっちりです

 

住心地の良い家

いくら家の価格が安くても、居心地の悪い家やエネルギー効率の悪い住まいでは意味がありません。

 

マドリヤアーキテクツでは、住宅の性能も大切にしており、省エネで快適な家づくりを行っています。

高気密・高断熱の住宅は冷暖房効率がよく、1年中快適。電気代を大きく節約でき、毎月の生活費を抑えられます。

 

・周囲の環境に合わせた設計

日当たりや風通し、熱の移動などを周囲の環境からの影響もあわせて考え、設計を行います。

自然のエネルギーを最大限活用し、快適でエコな住まいをつくります。

 

・高気密高断熱住宅

熱の出入りを防ぐのに大切なのが断熱性と気密性。この2つを高めることで、1年中快適で、冷暖房のよく効く省エネ住宅を実現できます。

特に熱の出入り口になりやすいサッシには、熱伝導率の低い樹脂サッシを採用。窓のそばにいても外気温の影響を感じません。

 

・太陽光発電システム

自然の力を活用した家づくりに欠かせないのが太陽光発電システム。発電によって電気代を大きく抑えます。

ZEHにも対応可能。

 

・自然素材の活用

無垢のフローリングや塗り壁など、体に優しく風合いも良い自然素材もふんだんに仕様。

自然素材には調湿効果の優れたものが多く、室内を快適な湿度に保つのにも一役買います。

 

日当たりのシミュレーション

快適で気持ちの良い住まいには日当たりの良さが必須です。

 

マドリヤアーキテクツでは周辺環境を考慮した上で、1年間の日当たりシミュレーションを行います。太陽の高さや日の出・日の入りを考慮し、1年を通してどこにどんなふうに日が当たるか考えながら間取りやデザイン、部屋の使い方を事前に考えることができます。

日当たりの良し悪しは実際に住んでみないと分からない部分も多く、事前にシミュレーションで分かるのはありがたいです。

 

冬場は日があたって暖かくなってほしいですし、夏は暑い日差しが入って暑くなりすぎないようにしたいです。そのためには事前にどこにどんな対策を必要としているのかを把握しなければなりません。

 

土地探しのサポート

マドリヤアーキテクツでは土地探しについてもサポートしています。

 

注文住宅を建てるなら、土地を探すよりも先にハウスメーカーや工務店を探しておくのがおすすめです。

土地を買うのも家を建てるのも同じ財布の中からです。それぞれに適切な予算配分をするためには、建物と土地それぞれにどのくらいお金がかかるのかを把握しておく必要があります。

しかし、注文住宅の正確な価格は見積もりをとってみないと分かりません。土地を決めてからハウスメーカーを探すのでは、予算オーバーになる可能性があります。

 

また、建物や住宅について専門知識を持っている人からアドバイスを貰いながら土地を探せるのも大きなメリット。素人目には良さそうに見える土地でも、プロから見ると不便だったり、余計に建設費用のかかる土地だったりすることもあります。

無駄な出費をしないためにも、専門家との土地探しは大切です。

 

◯マドリヤアーキテクツの住宅価格

注文住宅の価格は人によって差があるため、一概には言えませんが、マドリヤアーキテクツの住宅は比較的抑えられています。

1000万円台前半から戸建注文住宅を建てることが可能で、サンプルプランでは約30坪で1450万円。坪単価にすると50万円ほどになります。注文住宅と価格としては安めの設定です。

 

ただ、実際に建てる際の住宅価格は、仕様や広さ、立地条件などにも大きく左右されます。この価格についても参考程度と考えておいてください。

 

◯マドリヤアーキテクツの評価

狭小住宅も建てられる

難しい狭小地でも最適なプランを提案してくれると人気です。

限られた面積でも、極力要望に応えようとしてくれる姿勢も高く評価されています。

 

打ち合わせに時間をかけてくれる

思い通りの家を建てるためには、それを話すための時間が必要です。注文住宅の依頼先を選ぶ際には、しっかり話を聞いてくれるかも重要なポイント。

マドリヤアーキテクツではヒアリングを大切にしているため、打ち合わせはじっくり行います。

 

◯設計士とつくる低価格なマイホーム

マドリヤアーキテクツでは設計士とともにコストパフォーマンスの良い家づくりができます。

狭小地や変形地でもOK。こだわるポイントとシンプルにする場所にメリハリをつけた住まいは、満足度の高いローコスト住宅になります。価格だけでなく性能面も充実しており、快適でランニングコストの低い省エネ住宅を建てることができます。

設計事務所ではありますが、土地探しを始めるところから、工事完了して引き渡すまでサポートしてくれるので安心。

 

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