「 isidayukaの記事 」 一覧

お隣さんの注文住宅の内装と我が家の内装の違いを見て後悔

2017/8/25  

建売住宅を購入した私達夫婦は、お隣さんの家にお邪魔する機会がありました。 最近越したばかりの私たち夫婦を気遣って、少し前からこちらに住んでいるお隣さんが家に招いてくれたんです。 私達が住んでいるのは新 ...

床面積30~35坪の家を建てたい。ちょうどいいサイズ?

2017/8/20  

居心地のよい、ゆとりのある家づくりのためには、どれぐらいの床面積が必要なのでしょうか。 平成28年のデータでは、全国平均で延床面積39坪でした。ただ、家の広さは地域によってかなり差があります。地方ほど ...

住宅展示場に行く前に必ず準備しておくべきこと

2017/8/10  

●住宅展示場はスタート地点には不向き 住宅展示場はこれから家造りを始めようとしている人たちに人気のスポットです。 しかし、家造りの第一歩として住宅展示場に足を運ぶのは間違いです。 確かに住宅展示場に行 ...

小屋裏収納とロフトの違いはあるの?注意点は?

2017/8/4  

小屋裏収納とロフトの違い 高いところに登れるスペースを用意し、空間の有効活用するのが小屋裏収納やロフトです。 法律的な観点からするとこの2つに違いはなく、どちらも小屋裏物置等と呼ばれます。 一般的には ...

坪単価50万円の住宅のグレードは?

2017/8/2  

一口に一軒家と言っても、高級住宅からリーズナブルなものまで様々な価格のものがあります。 住宅価格を測る一つの物差しとして、坪単価があります。 大手のハウスメーカーほど坪単価が高く、規模の小さいハウスメ ...

本当に吹き抜けのあるリビングは暑くて寒いのか

2017/8/1  

吹き抜けのある開放的なリビングは、これから家を建てようとしている人にとっての憧れです。 広々として明るく、快適な空間は、家族の集まるリビングにぴったりです。 しかし、憧れる人が多い一方、吹き抜けにまつ ...

家を建てるならとにかく情報収集に徹しましょう

2017/7/30  

私は2年前に必要に迫られ、急遽住宅を建てることになりました。心の準備もそこそこに土地探しから始めましたが、せっかく自分の家を建てるのであれば、心底気に入ったものにしたい! そう考えて、図書館で家づくり ...

床面積20坪の家はちょっと狭い?

2017/7/21  

延床面積20坪と聞くと狭小住宅のように思われがちですが、実は無駄のないちょうど良いサイズの住宅です。 戸建住宅の面積は、平成14年のデータでは42坪です。 このデータと比べると、やはり20坪は狭すぎる ...

坪単価が安い注文住宅は怪しいか

2017/7/19  

坪単価は注文住宅の価格を比較する上で重要な指標になります。 この値段を参考に依頼先を決める人も多いのではないでしょうか。 坪単価には幅があり、20万円台からのところもあれば、坪単価が100万円を超える ...

憧れの「リビング階段」、長所と短所は?

2017/7/16  

家の中心となるリビングに階段を設ける「リビング階段」。 おしゃれな見た目や家族とのつながりを感じやすいなどの声がある一方で、リビング階段にすると寒いという意見もあります。 実際のところ、リビング階段の ...

【検証】マンションと一戸建ての資産価値を比べてみた結果

2017/7/15  

マンションにするか、一戸建てにするかという問題は、住宅購入を考える際の最初の分かれ道です。 どちらにもメリット、デメリットがあり、どちらが優れていると簡単に言い切ることはできません。最終的に何を基準と ...

人気の「吹き抜け」と「中庭」はデメリットも多い

2017/7/14  

家の中に空間をつくることで開放感を演出する吹き抜けと中庭。 広々とした空間はいかにも気持ちよさそうで、おしゃれな雰囲気には憧れます。 せっかく自由に間取りを決めることのできる注文住宅を購入するのだから ...

分譲地の場所は1番奥がお得?

2017/7/14  

たくさんの住宅が並ぶ分譲地。 駅からの距離もスーパーからの距離もだいたい同じで、そこに並ぶ住宅も似たり寄ったりです。 同じ分譲地なら、どの場所を選んでもそんなに変わらないのではないか、と思ってしまいま ...

注文住宅の諸費用は建売と大違いなので要注意。

2017/7/7  

注文住宅は建売住宅と違い、自分の好みや理想を反映できるのが魅力です。 どんな家にするのかを考えたり話し合ったりする作業は、とても楽しく、夢があります。 しかし、その分やらなければならないことや注意しな ...

注文住宅はハウスメーカー、工務店、設計事務所のどれが良い?

2017/7/6  

注文住宅を建てる時は、どこの会社に建てて貰うかが住宅の満足度に大きく影響します。 依頼先としては、ハウスメーカーや工務店、設計事務所などが考えられますが、どこを選ぶのが一番良いのでしょうか? 今回は、 ...

注文住宅を建てる前には分からなかった「風通し」のこと

2017/6/30  

家を建てる時、どんなことに気を付けるでしょうか? 「日当たりのいい南側をリビングにして、大きな窓をつけよう」、「水廻りは一か所にまとめて動線をシンプルにしよう」、どちらも大切です。しかし、図面だけでは ...

工務店選びで外せない4つのポイント

2017/6/19  

注文住宅を取り扱っているのはハウスメーカーだけではありません。地域に根ざした工務店でも直接注文住宅の依頼を受けています。 全国的に展開しており、知名度の高いハウスメーカーも魅力的ではありますが、地元密 ...

建築家選びで外せない4つのポイント

2017/6/16  

住宅へのこだわりや理想が強い場合、画一的な家ばかりのハウスメーカーでは実現が難しいことがあります。そんな時に考えたいのが建築家に依頼する注文住宅です。 決められたプランや間取り、デザインから決めていく ...

建売住宅と注文住宅の相場を比較してみた

2017/6/15  

新築で住宅を購入する際、まず悩む選択肢は建売住宅にするか、注文住宅にするかということです。 この2つの違いは色々ありますが、一番大きな違いは価格です。 一般的に注文住宅と比較すると建売住宅の方が安いと ...

家を買う人必見!「すまい給付金」の給付条件と申請方法

2017/5/23  

「すまい給付金」とは消費税率の引き上げによる住宅取得の負担を軽減するための制度です。 2021年の12月までに住宅を購入し、入居した人を対象に、最大30万円の給付金が貰えます。 住宅購入時には、住宅の ...

見積もり時に安さを売りにしているハウスメーカーは要注意

2017/3/18    

数年前に注文住宅を建てました。 失敗したところは、まず対面キッチンのカウンターの幅です。 幅や高さは好きなように言ってくださいという業者だったので余計に悩みました。 結果、幅が狭すぎて使いづらいものに ...

大手ハウスメーカーと地元の工務店、どちらに依頼するべき?

2017/3/16  

同じ注文住宅でも、大手のハウスメーカーと地元の工務店に依頼するのとでは様々な点で違いがあります。 それぞれに長所と短所があり、どちらが向いているかはケースバイケースです。 ハウスメーカーと工務店の特徴 ...

注文住宅の値引きについて

2017/3/15  

私が注文住宅を建てたのは、2,3年前のことです。 東日本大震災以来、1階で寝るのが怖くなった私が、子供3人の部屋と一緒に、私達の寝室も2階に欲しいと言ったからです。 2階に4室というのは建て売りではな ...

最も多い「家づくりの失敗」を知ることが成功への最短経路

2017/3/15  

自分に合う建築会社を見つけた人がぞくぞく 注文住宅で失敗する原因で最も多いのは、「建築会社(ハウスメーカー、工務店)選びの失敗。」これに尽きます。 そんな失敗をしないための現時点でのベストな方法が「ス ...

住宅展示場でしておくべきこと、しないほうがいいこと

2017/3/11  

住宅を建てるとき直接工務店やハウスメーカーへ行く前に、住宅展示場へ足を運ぶ人も多いと思います。最近では、展示されているモデルルームに期間限定で住むことが可能な住宅もあり、日々サービスが進化しています。 ...

固定資産税はいくらかかる?都市計画税は?

2017/3/5  

固定資産税の計算 固定資産税がいくらになるかについては、以下の計算式から計算できます。 課税標準額×税率(1.4%)=固定資産税 課税標準額とは、その固定資産にどのぐらいの価値があるかと言うのを示した ...

ハウスメーカーを決めた理由

2017/3/2  

ハウスメーカーを決めたポイント 我が家は昨年、第一子出産を機に家を注文住宅で建てました。 親の土地に建てましたのでハウスメーカー探しから始まりました。 とはいえ、何からすれば良いのかわからなかった私た ...

半注文住宅(売建)と建売で迷った結果・・・

2017/3/1  

半注文住宅とは? 欠陥住宅が多いと言われる「建売」ではなく、「売建」のことを「半注文住宅」と呼びます。 「売建」とは「建築条件付き土地」のことを言います。 「売建」の「半注文住宅」の場合、自由に間取り ...

高い天井の失敗

2017/2/25  

勾配天井にあこがれて、家を建てる時には絶対これと決めていました。 吹き抜けとかとにかく高い天井が希望でした。 それは多分、その前にアパートで暮らしていたからだと思います。 6畳2間に3人で3年間くらし ...

コミコミ1000万円の家はなぜ安い? 安心しても大丈夫なの?

2017/2/24  

住宅はその予算によって二つのグレードがあります。1000万円から3000万円までのローコスト住宅、3000万円以上のハイグレード住宅の二種類ですが、最近では不況のために住宅にかけるお金がないという方々 ...

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