◯どんな会社？
TAINN DESIGN（タインデザイン）は注文住宅などを扱う設計事務所。誠賀建設で注文住宅を担う部門です。
誠賀建設は50年近い歴史のある不動産建設会社で、注文住宅の設計・施工のほか、住宅に関する幅広い事業を手掛けています。
注文住宅の扱いは年間300棟以上。豊富な経験と実績のある大手です。
施工エリアは東京都多摩地区が中心。
家づくりは細かなヒアリングの元に行われる丁寧なもので、夢のマイホームを実現します。
◯TAINN DESIGNの住宅の特徴は？
設計から施工まで
TAINN DESIGNでは誠賀建設と協力して、設計から施工まで全て自社で一括して行っています。
設計部門がなく、設計を外部に委託しているハウスメーカーや工務店も中にはありますが、連携のとりやすさでは、やはり同じ会社内で完結する方が格段に優れています。
コミュニケーションをとりやすいため、連絡がとりやすくレスポンスも早くなります。設計の段階で建材や設備の仕入れについても考えられるため、一括仕入れでコストを抑えることがしやすくなります。
夢を叶える設計
せっかく注文住宅を建てるのですから、夢を叶えた理想のマイホームを実現したいもの。
TAINN DESIGNでは細やかなヒアリングを行い、希望を叶えたマイホームを実現します。
デザイン面では、流行よりもずっと使い続けられることを大切に。何十年を暮らすことになる住まいですから、将来のことを考えた家づくりが大切です。
確かな技術と工法
TAINN DESIGNで採用しているのは木造軸組工法とSE工法。伝統の技と最近の技術を組み合わせた丈夫な工法です。
木造住宅では木材を見極め適切に加工する職人の技術がなければ安定した品質の住まいにはなりません。TAINN DESIGNの住まいでは、創業から50年近い歴史を持つ誠賀建設の熟練の職人たちが家づくりを支えています。
木造軸組工法は日本に古くからある伝統的な工法で、柱と梁によって家の構造をつくっていきます。間取りの自由度が高く、狭小地や変形地の住まいにも向いています。リフォームも容易で、将来のことを考えた設計がしやすいです。
木造軸組工法とあわせて採用されているのがSE工法。これは木造軸組工法に金物をあわせた強度の高い工法です。専用の金物を使用し、木造軸組工法の欠点である接合部の弱さをカバーしています。
TAINN DESIGNでは一棟一棟構造計算を行った上で建てているため、確実に地震に強い住まいを実現できます。
使用する木材はコンピューター制御で正確にカットされた集成材。複数の木材を組み合わせているため、強度が一定。反りや歪みも起こりにくく、安定品質の家づくりにはかかせません。
保証
施工中は専門の検査員が現場をチェック。
完成した住まいについては10年間の保証がついており、基本構造部に問題がった場合は無償で補修を受けられます。
コンセプトハウス
TAINN DESIGNの住まいはコンセプトハウスという形で実際に見学できます。
一般的なモデルハウスは豪華なものが多いですが、コンセプトハウスは分譲地に建てられた実際に販売しているもの。広さや設備、内装などが参考になるリアルな価格帯です。
◯TAINN DESIGNの住宅価格
サンプルプランの価格は次の通り。
・砂時計の家
26.56坪2300万円（坪単価87万円）
・glimmer
29.52坪2100万円（坪単価71万円）
・CANVAS
26.43坪2300万円（坪単価87万円）
坪単価を見ると注文住宅の価格としてはやや高いように思えますが、分譲地に実際建てられ販売されている建物価格であることを考えると、諸々含めてこの価格ならばむしろ良心的だと言えるでしょう。坪単価は安く見えても、実際に建てるとなるとオプションや修正で高くなってしまうというのはよくある話です。
また。実際の建築費用については、立地や地盤も影響するため同じ値段とはなかなかいきません。詳しい費用については、直接問い合わせて確認するのをおすすめします。
◯TAINN DESIGNのコンセプトハウス
砂時計の家
中二階のロフトを砂時計に見立てた住まい。
ロフトは収納にしたり、趣味のスペースにしたりと様々な使いみちがあります。
リビングは家族が自然と集まれるような快適さと開放感を重視した設計です。
CANVAS
空間の使い方に個性がある住宅。
部屋を完全に壁で仕切るのではなく、向こう側が見えるようなゆるい形で区切ることで、開放感と繋がりを確保。
その他にも3畳だけの小さな和室をつくるなど、部屋や空間の使い方にヒントを与えてくれる住宅です。
団欒の家
広々とした開放的なリビングは、家族の集まるスペースにぴったり。
柔軟性のある間仕切りで、シチュエーションに合った使い方ができます。
積層する庭の家
住宅密集地など最高が難しい立地でもうまく光を取り込むためのデザイン。
周囲の環境にあわせた設計と窓の配置で、日当たりを確保します。
未完の家
玄関とキッチンの壁を黒板塗装。
インテリアとして活用したり伝言板にしたりと様々な使いみちがあります。
リビングは開放感のある吹き抜けで、後々吹き抜けを潰して一部屋増やすこともできます。
境界のない家
その名の通り壁を極力排除した繋がりの住まい。
スペースの仕切りは天井までつくらず、いつでも家族の存在を感じることができます。
人の集う家
明るく開放感のある居心地の良い住宅です。
窓は大きく、光をふんだんに取り込みます。
子育てを楽しむ家
子育てを楽にするための様々な工夫が各所に施された住宅です。
◯TAINN DESIGNの評価
狭小住宅でも理想の家に
狭小住宅はスペースの都合で間取りの成約が多くなりがち。しかしTAINN DESIGNの住まいは、難しい狭小地や変形地の住まいでも、自分好みの理想の住まいが実現できると評判です。
豊富な経験と技術があるため、狭い土地でもゆとりのある間取りと開放感を実現できます。
丁寧な打ち合わせ
打ち合わせに時間をかけてくれるため、要望をきちんと伝えることができる点も高評価。時間をかけて話し合いを行うため、細かな希望についても話せます。打ち合わせではプロの視点からアドバイスも貰えるため、より良い家づくりが行なえます。
◯夢を叶えるオンリーワンの家づくり
TAINN DESIGNでは要望やライフスタイルにあわせた理想の家づくりを行っています。それぞれの家族にあわせてつくる住まいは、一つとして同じものがないオンリーワンのもの。
実績も豊富で、どんな要望にも応えられます。
