タマホーム「大安心の家」と「木麗な家」の違いは？

「タマホームで建てたいけど、大安心の家と木麗な家どっちにすればいいの？」

この記事では、タマホームの2大人気商品である「大安心の家」と「木麗な家」の違いを坪単価・標準仕様・選び方まで正直に比較します。

結論を先に言うと、どちらが正解かはあなたの優先事項次第です。この記事を読めば迷わず選べるようになります。

タマホームとは【まず基本を整理】

タマホームは47都道府県で注文住宅を建てられる全国展開のローコストハウスメーカーです。大量仕入れ・効率化された施工体制により、低コストで高品質な家を提供していることで知られています。

かつては「坪単価50万円台のローコスト代表」というイメージでしたが、近年の建築資材高騰と標準仕様のグレードアップにより、現在の平均坪単価は60〜70万円台に上昇しています。ローコストメーカーの中ではハイクラスに近い位置づけです。

大安心の家とは

大安心の家はタマホームのベストセラー商品です。「平均以下の価格で、平均以上の家を建てられる」というコスパの高さが最大の魅力です。

大安心の家の主な標準仕様

• 耐震等級3（最高等級）
• 断熱等性能等級4（最高等級）
• 長期優良住宅（標準対応）
• 全熱交換型24時間換気システム
• アルミ樹脂複合サッシ＋Low-Eペアガラス
• 和室1部屋まで標準仕様
• 窓のシャッター標準装備
• ミラー付き靴箱
• 設備はTOTO・LIXIL・タカラスタンダードなど複数メーカーから選択可能

大安心の家の坪単価目安

※本体価格のみ。付帯工事費・地盤改良・諸費用が別途かかります。仕様・エリア・オプションにより変動します。

木麗な家とは

木麗な家は大安心の家よりもさらに低価格を実現した商品です。基本的な構造（木造軸組在来工法・耐震等級3・ベタ基礎）は大安心の家と同じですが、標準仕様を絞ることでコストを削減しています。

「住宅設備は最低限で良いからとにかく価格を抑えたい」という方向けの商品です。

木麗な家の主な標準仕様

• 耐震等級3（大安心の家と同じ）
• 木造軸組在来工法・ベタ基礎（大安心の家と同じ）
• 換気：換気口（大安心の家は24時間換気システム）
• サッシ：アルミサッシ＋Low-Eペアガラス（大安心の家はアルミ樹脂複合）
• 長期優良住宅はオプション対応
• 和室・シャッターはオプション

木麗な家の坪単価目安

※本体価格のみ。大安心の家との差は30坪で約600万円程度。ただしオプション追加で差は縮まります。

大安心の家 vs 木麗な家【徹底比較表】

長期優良住宅とは何か【重要】

大安心の家の標準仕様である「長期優良住宅」は、単なる品質の話だけでなく金銭的なメリットが大きい制度です。

長期優良住宅の認定を受けると以下の優遇が受けられます。

• 住宅ローン金利の優遇（フラット35Sなどで金利引き下げ）
• 住宅ローン減税の控除額拡大（最大控除額が増加）
• 不動産取得税の軽減
• 固定資産税の軽減期間延長（一般住宅3〜5年 → 長期優良住宅5〜7年）
• 補助金の対象（みらいエコ住宅2026事業など）

木麗な家でも長期優良住宅のオプション申請は可能ですが、オプション費用がかかります。最終的に大安心の家より高くなるケースもあるため、最初から長期優良住宅を希望するなら大安心の家の方が効率的です。

どちらを選ぶべきか【判断基準】

大安心の家を選ぶべき人

• 長期優良住宅の認定を受けたい方
• 24時間換気システムを重視する方
• 設備メーカーの選択肢を広げたい方
• 和室・シャッターを標準でつけたい方
• 将来の売却・資産価値を意識している方

木麗な家を選ぶべき人

• とにかく初期費用を最小限にしたい方
• 長期優良住宅・24時間換気にこだわらない方
• 必要な設備だけをピックアップしてカスタムしたい方
• 大安心の家の標準仕様に不要なものが多いと感じる方

判断するための重要なポイント

木麗な家はベース価格が安いですが、オプションを追加すると大安心の家より高くなるケースがあります。

例えば、木麗な家で長期優良住宅・24時間換気・アルミ樹脂複合サッシ・シャッターを全部オプションで追加すると、最初から大安心の家を選んだ方が安かったということになりやすいです。

逆に、大安心の家の標準仕様の中に「不要なもの」が多いなら、木麗な家で必要なものだけ追加する方が安くなります。

どちらが安くなるかは、見積もりを取って比較するまで分かりません。両方の見積もりを取ることを強くおすすめします。

タマホームの注意点

① オプション追加で総額が跳ね上がりやすい

タマホームは本体価格をローコストに抑えていますが、その分オプションが高めです。「せっかく新築だから」とオプションを追加していくと、オプションだけで本体価格の半分程度になることもあります。オプションの上限を最初に決めておくことが重要です。

② 付帯工事費・地盤改良費が別途かかる

坪単価は本体価格のみです。実際には付帯工事費（本体の約20%）・地盤改良費・諸費用が別途かかります。「坪単価71万円×30坪＝2,130万円で建てられる」という単純計算は危険です。

③ 地域によって仕様が異なる

タマホームの商品は地域によって仕様が一部異なります。同じ「大安心の家」でも、寒冷地仕様・標準仕様で断熱性能の扱いが変わる場合があります。必ず地域の営業所で確認してください。

タマホームと他社を比較することが大切

タマホームはコストパフォーマンスの高いハウスメーカーですが、タマホームだけで決めるのは危険です。同じ予算でも、会社によって性能・デザイン・保証の内容に大きな差があります。

スーモカウンターでは、タマホームを含む複数のハウスメーカーを中立の立場で無料で比較・紹介してもらえます。「タマホームと他社、どっちが自分に合うか」を確認してから決めることをおすすめします。

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よくある質問

Q. 大安心の家と木麗な家、どちらが人気ですか？

A. 大安心の家の方が人気です。長期優良住宅・24時間換気が標準で含まれており、標準装備の充実度が高いため、コスパを重視する方に選ばれています。木麗な家はさらに価格を絞りたい方向けです。

Q. 木麗な家に長期優良住宅をオプションで追加するといくらかかりますか？

A. オプション費用は仕様・エリアによって異なります。複数のオプションを追加すると大安心の家より高くなるケースがあるため、必ず両方の見積もりを取って比較してください。

Q. タマホームの保証期間はどのくらいですか？

A. 引き渡し後10年間の保証があります。タマホームが実施する定期点検と有償メンテナンスを継続することで、10年ごとに延長でき、最長30年間の保証が可能です。

Q. 大安心の家プレミアムとは何ですか？

A. 大安心の家をさらにグレードアップさせた上位モデルです。外観・設備・内装のグレードが上がり、より高級感のある仕様になります。通常の大安心の家と比べて坪単価が8万円程度高くなる目安です。

まとめ

大安心の家と木麗な家の主な違いは以下の通りです。

• 坪単価：大安心（約71万円〜）＞ 木麗（約60万円〜）
• 長期優良住宅：大安心は標準 / 木麗はオプション
• 24時間換気：大安心は全熱交換型 / 木麗は換気口
• サッシ：大安心はアルミ樹脂複合 / 木麗はアルミ
• 構造・耐震性：どちらも同じ（耐震等級3）

「どちらが自分に向いているか」は見積もりを取らないと分かりません。まずはスーモカウンターで無料相談し、タマホームを含む複数社の比較から始めることをおすすめします。

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※本記事の坪単価・仕様情報は2026年4月時点の目安です。地域・仕様・オプションにより変動します。最新情報は必ずタマホームへお問い合わせください。