「家賃を払い続けるのはもったいないから、
家を買ったほうがいい！」
この考え方、
一度は耳にしたことがあるのではないでしょうか？
一方で、
「家賃がもったいないとか言って家を買う人はバカ」という意見も、
ネット上ではよく見かけます。
では、「家賃がもったいないから家を買う」という選択肢は、
本当に間違った判断なのでしょうか？
実際には、ケースバイケースであり、
一概に「間違い」と決めつけるのは早計です。
本記事では、
「家賃がもったいないから家を買う」という考え方が合理的な場合と、
慎重に考えるべきポイントを整理してみます。
「家賃がもったいない」は本当に間違いなのか？
「家賃を払い続ける＝何も資産にならない」と考える人にとって、
「家賃を払い続けるくらいなら、
住宅ローンで家を買ったほうが資産になる」という考え方 は、
ごく自然なものです。
たとえば、次のような場合には、
家を購入するのが合理的な判断になり得ます。
家を買うほうが合理的なケース
・ 賃貸の家賃と同程度のローン返済額でマイホームを持てる場合
→ 毎月の支払いが変わらないなら、
将来的に資産として残る家を買ったほうがお得という考え方は成立します。
・ 住宅ローンの金利が低く、金利負担が少ない場合
→ 現在（2025年）は超低金利時代が続いており、
家を買うには有利な環境です。
・ 長く住む予定で、ライフスタイルが安定している場合
→ 転勤・引っ越しの予定がなく、
長く住めるなら「持ち家」はメリットが大きいです。
・ 住宅ローン控除や各種補助金の恩恵を受けられる場合
→ 賃貸にはない「税制優遇」も、
家を買う大きなメリットになります。
一方で、賃貸のほうが良いケースもある
逆に、以下のような状況では、
家を買うよりも賃貸を続けるほうが合理的な選択肢になります。
・ 転勤・転職の可能性がある場合
→ 持ち家だと「売る」「貸す」などの手間が発生するため、柔軟性に欠けます。
・ 住宅ローンを組むことで、家計に無理が生じる場合
→ 賃貸なら「家賃の安い場所に住み替え」ができますが、持ち家は固定費が高くなりがちです。
・ 住宅市場の動向によっては、資産価値が下がるリスクがある場合
→ 買った家が将来、売れない・値下がりする可能性も考慮する必要があります。
結論：スーモカウンターに行って相談しよう
「家賃がもったいないから家を買う」という考え方は、
決して間違いではありません。
実際に、多くの人が「賃貸で家賃を払い続けるくらいなら、
ローンで持ち家を持ったほうがいい」と考えて、
住宅を購入しています。
しかし、大切なのは 「自分のライフスタイルに合っているか？」 という視点です。
・ 家を買うメリット（資産形成・安定性）
・ 賃貸のメリット（柔軟性・身軽さ）
を比較し、
自分にとって最適な選択をすることが重要です。
結局のところ、「家を買う」か「賃貸で住み続ける」かは、
それぞれのライフスタイルや価値観によるものです。
しかし、自分だけで判断するのは難しいため、
まずは スーモカウンターなどの無料相談サービスを活用してみるのがおすすめです。
専門家に相談し、自分に合った選択肢を見つけることで、
後悔のない家づくりを進められるはずです。
